Skip to main content

ITIN и кредит: как построить историю без SSN

Содержание

  • Что такое ITIN и кто может его получить
  • ITIN vs SSN: в чём разница для кредита
  • Банки, работающие с ITIN
  • Кредитные карты без SSN
  • Как строить кредит по ITIN
  • Автокредит и ипотека по ITIN
  • Переход с ITIN на SSN: что происходит с кредитом
  • Мифы об ITIN и кредите
  • Часто задаваемые вопросы
  • Что такое ITIN и кто может его получить

    Individual Taxpayer Identification Number (ITIN) -- это девятизначный номер, выдаваемый IRS (Internal Revenue Service) для людей, которые обязаны платить налоги в США, но не имеют права на Social Security Number.

    ITIN начинается с цифры 9 и имеет формат 9XX-XX-XXXX.

    Кто может получить ITIN:

  • Иммигранты без разрешения на работу, но с налоговыми обязательствами
  • Супруги или dependents граждан или резидентов США
  • Нерезиденты, получающие доход из американских источников
  • Студенты на определённых визах
  • По сути, любой, кому нужно подавать налоговую декларацию, но у кого нет права на SSN
  • Как получить ITIN: Подайте форму W-7 в IRS вместе с федеральной налоговой декларацией (или заявлением на исключение). Приложите оригинал паспорта (или нотариально заверенную копию) и любые другие документы, удостоверяющие личность. Обработка занимает 7-11 недель.

    Можно подать через Certified Acceptance Agent (CAA) -- это избавляет от необходимости отправлять оригинал паспорта по почте.

    ITIN vs SSN: в чём разница для кредита

    Главное, что нужно понять: ITIN -- это налоговый номер, а не идентификатор для кредитной системы. Кредитные бюро используют SSN как основной идентификатор. Но это не значит, что с ITIN невозможно построить кредит.

    Что можно делать с ITIN:

  • Открыть банковский счёт (checking/savings)
  • Получить некоторые кредитные карты (secured и unsecured)
  • Построить кредитную историю (файл привязывается к ITIN)
  • Получить автокредит в некоторых дилерствах
  • Получить ипотеку через определённых кредиторов (Non-QM loans)
  • Чего нельзя делать с ITIN:

  • Подать на FHA, VA или USDA ипотеку (требуют SSN)
  • Получить student loans
  • Открыть карты в большинстве крупных банков (Chase, Wells Fargo, Citi обычно требуют SSN)
  • Важный нюанс: кредитные бюро могут создать файл на основе ITIN, но не все кредиторы отчитываются по ITIN. Перед тем как открыть карту или кредит, уточните: "Do you report to all three credit bureaus for ITIN holders?"

    Банки, работающие с ITIN

    Вот банки и кредитные союзы, которые принимают ITIN:

    Крупные банки:

  • Bank of America -- открывает checking, savings и secured кредитные карты по ITIN
  • Wells Fargo -- checking и savings по ITIN (кредитные карты -- зависит от отделения)
  • Citibank -- в некоторых штатах принимает ITIN для basic banking
  • Кредитные союзы (credit unions): Многие local и community credit unions работают с ITIN. Преимущества: более гибкие требования, часто лучшие ставки, более личный подход. Спросите в ближайшем credit union -- многие из них активно обслуживают иммигрантские сообщества.

    Online/Fintech:

  • Chime -- для некоторых продуктов принимает ITIN
  • OpenSky -- secured card без проверки кредита, принимает ITIN
  • Кредитные карты без SSN

    Secured карты по ITIN:

  • OpenSky Secured Visa -- не проверяет кредит, принимает ITIN, депозит $200-$3,000
  • Bank of America Customized Cash Rewards Secured -- принимает ITIN в отделениях
  • Некоторые credit union secured cards -- спросите в вашем local credit union
  • Unsecured карты по ITIN: Варианты ограничены, но существуют. Некоторые credit unions выдают unsecured карты по ITIN после 6-12 месяцев позитивной истории с их secured картой.

    Совет: начните с банковского счёта в банке, который принимает ITIN. Через 3-6 месяцев активного использования счёта подайте заявку на их secured card. Отношения с банком повышают шансы на одобрение.

    Как строить кредит по ITIN

    Стратегия в целом такая же, как и с SSN, но с некоторыми особенностями:

    Шаг 1: Откройте банковский счёт по ITIN в банке, который работает с ITIN-клиентами.

    Шаг 2: Через 1-3 месяца подайте на secured credit card в этом же банке или в OpenSky.

    Шаг 3: Используйте карту аккуратно -- 10-30% utilization, полная оплата каждый месяц.

    Шаг 4: Через 6 месяцев -- проверьте свой кредитный отчёт. У вас должен появиться ITIN-файл в одном или нескольких бюро.

    Шаг 5: Подключите Experian Boost для добавления коммунальных платежей.

    Шаг 6: Рассмотрите credit-builder loan через Self или local credit union.

    Шаг 7: Если возможно, станьте authorized user на карте человека с SSN и хорошим кредитом.

    Важно: убедитесь, что ваш кредитор отчитывается в бюро по вашему ITIN. Если они не отчитываются -- вы строите кредит впустую. Звоните и уточняйте.

    Автокредит и ипотека по ITIN

    Автокредит: Некоторые дилерства и non-prime auto lenders работают с ITIN-клиентами. Ожидайте:

  • Первоначальный взнос 10-30%
  • Ставку 10-20% (выше обычной)
  • Необходимость подтвердить доход (pay stubs, tax returns)
  • Возможно -- рекомендательное письмо от работодателя
  • Ипотека по ITIN: Так называемые "ITIN mortgages" существуют и растут в популярности. Условия:

  • Первоначальный взнос 15-25%
  • Ставка на 1-3% выше стандартной
  • Подтверждение дохода (tax returns за 2 года или bank statements)
  • Минимальная кредитная история 12-24 месяца
  • Некоторые кредиторы: New American Funding, AmeriSave, некоторые credit unions
  • Это дороже, чем обычная ипотека, но покупка дома -- мощный инструмент построения благосостояния.

    Переход с ITIN на SSN: что происходит с кредитом

    Когда вы получаете SSN (например, после одобрения грин-карты или разрешения на работу), ваша кредитная история НЕ переносится автоматически.

    Что нужно сделать:

  • Свяжитесь с каждым кредитором и сообщите новый SSN -- попросите обновить ваш аккаунт
  • Свяжитесь со всеми 3 бюро и попросите объединить ваш ITIN-файл с SSN-файлом
  • Подайте форму W-7 COA в IRS для привязки ITIN к SSN (IRS аннулирует ITIN)
  • Это не мгновенный процесс -- могут быть задержки и ошибки. Проверяйте отчёты через 30-60 дней, чтобы убедиться, что вся история перенесена. Если что-то потерялось -- подайте dispute.

    Credit Booster поможет убедиться, что при переходе с ITIN на SSN ваша кредитная история полностью перенесена и все ошибки исправлены. Начните за $1.

    Мифы об ITIN и кредите

    Миф: "ITIN -- это незаконный документ." Факт: ITIN -- это официальный документ IRS, предусмотренный федеральным законом для налогообложения. Его получение и использование полностью легально.

    Миф: "По ITIN нельзя построить кредит." Факт: можно, хотя вариантов меньше, чем с SSN. Многие люди успешно строят скор 700+ по ITIN.

    Миф: "IRS поделится моими данными с иммиграционными службами." Факт: по закону (IRC Section 6103), IRS не имеет права раскрывать информацию налогоплательщиков иммиграционным органам. Ваши налоговые данные конфиденциальны.

    Миф: "Кредит по ITIN хуже, чем по SSN." Факт: для кредитных бюро FICO Score -- это FICO Score, независимо от типа идентификатора. Скор 720 по ITIN "весит" столько же, сколько 720 по SSN.

    FAQ Section

    В: Как быстро можно построить кредит по ITIN? О: Примерно столько же, сколько по SSN. Первый FICO Score появится через 6 месяцев после открытия первого кредитного счёта. При аккуратном использовании через 12-18 месяцев скор может достичь 680-720.

    В: Если я получу SSN, потеряю ли я кредитную историю по ITIN? О: Не должны, но автоматического переноса нет. Вы должны сами связаться с кредиторами и бюро для объединения файлов. Это критически важный шаг -- не пропустите его, иначе вы потеряете годы построенной истории.

    В: Какие документы нужны для открытия банковского счёта по ITIN? О: Обычно: ITIN letter от IRS, действующий паспорт, proof of address (utility bill или lease agreement). Некоторые банки могут попросить дополнительные документы. Позвоните в отделение заранее и уточните.